Los precios de las naves industriales han subido más de un 4% durante el último semestre de 2018 y, aún así, siguen creciendo la demanda en algunas zonas de Madrid (destacando San Fernando de Henares). Según los expertos llega un nuevo cambio de ciclo económico, por lo que los arrendatarios están solicitando mejores condiciones. La oferta de naves industriales o logísticas aún es insuficiente, sobre todo en tamaños inferiores a los mil m2 (3 de cada 4 naves alquiladas son de un tamaño inferior).

Valga como ejemplo Amazon, que se localizó en San Fernando de Henares, lo que provocó un importante empujón para ese polígono. En el momento actual el siguiente movimiento parece ser en Illescas (Toledo), ¿provocará también un arreón a ese polígono toledano?